（备注：本公告2022年4月7日《三峡商报》登报、湖北三峡旅游集团官网、湖北博恩拍卖有限公司网站公示）
受委托，我公司定于2022年4月21日10时在湖北博恩拍卖有限公司拍卖厅（金江银座1204室）对位于宜昌市发展大道63-5号房屋的三年租赁权进行公开拍卖，拟出租房屋建筑面积约700平方米，首年度租金价格120456元，以后年度的租金价格在上一年度租金价格基础上涨1%，租期内租金参考总价364995元，竞买保证金30114元。标的即日起在标的物所在地公开展示，标的具体情况、竞买规则等详见《拍卖文件》。
竞买须知：
1、竞买人租赁上述房屋不能从事与委托人相同的经营业务，包括但不限于道路旅客运输、客票代售、旅游业务、快递、物流服务等；
2、未经过委托人同意，买受人不得将房屋全部或者部分转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、合作经营等方式将房屋全部或部分交由第三人使用；
3、买受人自愿对承租房屋进行装修改造，并自行承担本次装修改造产生的一切费用，租赁期内不得以此为由申请减缴或缓缴房屋租金及其它费用，同时在任何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装修改造的赔偿、补偿或者到期拒绝返还房屋；
4、与委托人签订《房屋租赁合同》以及《安全责任协议书》后，买受人如需对承租房屋进行装修改造，须提交装修方案申请，并缴纳装修押金，经委托人审核同意后方可施工；买受人对租赁房屋的改造、装修、增加设施不得损害房屋的主体结构，不得对相邻房屋造成影响；
5、租赁期内，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，合同到期后则均无偿归委托人所有，买受人不得拆除，并且买受人在任何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或补偿。若委托人要求买受人恢复房屋原状的，买受人须无条件执行；
6、租赁期内，因政府规划需要拆除或改造已租赁的房屋，造成租赁双方当事人损失的，出租方不承担任何责任，请竞买人在拍卖前自行充分了解相关风险后再参加竞买；
7、竞买保证金交纳及报名截止时间为2022年4月20日17时。（竞买保证金收款单位名称：湖北宜昌交运集团股份有限公司商贸分公司，开户行：中国工商银行三峡宜昌自贸区支行，账号：1807080009200208769 ）。
有意竞买者请携带真实有效身份证件、竞买保证金交纳证明、拍卖文件规定的相关资料等到我公司办理竞买手续并签订竞买协议。
联系地址：宜昌市沿江大道129号1401室
联系方式： 13545846004   （委托方）
07176235889 13032728628向女士（拍卖公司）

                                   湖北博恩拍卖有限公司
                                      2022年4月7日